Bungalow mit Keller bauen
Ein Bungalow mit Keller stellt eine attraktive Option dar, wenn es darum geht, zusätzlichen Raum zu gewinnen – aber zu welchen Kosten? Diese Seite bietet Ihnen umfassende Einblicke in die Vorzüge und finanziellen Aspekte eines Bungalows mit Wohnkeller oder Nutzkeller. Zudem erleichtern wir Ihnen mit unseren Hauslisten den Vergleich zwischen verschiedenen Bungalows, die unterkellert oder ohne Keller angeboten werden.
Die Entscheidung für einen Bungalow mit Keller erweist sich besonders für Familien als sinnvoll. Denn ein Keller eröffnet Möglichkeiten für gesonderten Stauraum, der den Wohnkomfort im Obergeschoss erheblich steigert. Obwohl ein Bungalow mit Keller in der Regel einen Aufpreis bedeutet, ist diese Investition langfristig betrachtet oft lohnenswert, da sie zu einer besseren Organisation im Haus und auf dem Grundstück beiträgt. Besonders auf kleineren Grundstücken, wo der Platz für Bungalows begrenzt ist, bietet ein Grundriss mit Keller oft die ideale Lösung, um Hauswirtschaftsraum und technische Anlagen effizient unterzubringen.
Wie hoch sind bei einem Bungalow mit Keller die Kosten?
Damit Sie den perfekten Bungalow mit Keller finden, wollen wir Ihnen ein klares Bild der Kostenstruktur vermitteln. So setzen die meisten Anbieter von Massiv- und Fertighaus-Bungalows ihre Preisangaben ab Oberkante Bodenplatte an, was bedeutet, dass die Ausgaben für den Kellerbau zusätzlich zum Preis des Hauses berechnet werden. Wir raten Ihnen deshalb, direkt bei möglichen Baupartnern anzufragen, ob ihre Preisangaben beim Bungalow den Keller inkludieren und was eine Unterkellerung gegebenenfalls extra kostet.
Je nachdem, welche Grundfläche ihr Keller haben soll, aber auch abhängig von der Nutzungsform und Bodenbeschaffenheit, können Sie zusätzliche Kosten ab etwa 30.000 Euro erwarten. Planen Sie beispielsweise bei einer Grundfläche von 100 Quadratmetern einen Bungalow vollunterkellert mit Wohnkeller, so können sich die Zusatzkosten auf bis zu 75.000 Euro belaufen, da umfangreichere Erdarbeiten erforderlich sind.
Bei größeren Wohnflächen bietet es sich an, einen Bungalow teilunterkellert in Betracht zu ziehen. Eine ausufernde Kellerfläche ist für viele Haushalte nicht notwendig, und durch die Wahl eines kleineren Kellers können erhebliche Kosten eingespart werden. Was die Kosten des Bungalows selbst betrifft, so liegen diese im Durchschnitt schlüsselfertig bei mittlerer Ausführungsqualität zwischen 2.000 und 2.500 Euro pro Quadratmeter.
Bungalow mit Keller: Kosten im Vergleich
Die Integration einer Heizungsanlage im Untergeschoss Ihres Hauses ist eine effiziente Methode, um Wohnraum zu maximieren. So können Sie bis zu 15 Quadratmeter zusätzlichen Platz in Ihrem Wohnbereich gewinnen, inklusive einer deutlichen Kosteneinsparung beim Bau Ihres Bungalows mit Keller. Es empfiehlt sich, verschiedene Preisangebote zu vergleichen, um das günstigste Angebot zu ermitteln. Stellen Sie die Kosten eines maßgeschneiderten Bungalows mit Bodenplatte denen eines ähnlichen Modells mit weniger Wohnfläche, aber mit Keller gegenüber. Sie werden häufig feststellen, dass Bungalows mit Keller letztendlich kostengünstiger sind, als ursprünglich angenommen.
Massiv- & Fertighaus-Bungalow mit Keller: Vorteile
Bungalows, in denen sämtliche Wohnbereiche auf einer Ebene angeordnet sind, ermöglichen barrierefreies Wohnen ohne die Notwendigkeit, Treppen zu überwinden. Diese einstöckige Bauweise stellt jedoch oft eine Herausforderung hinsichtlich des verfügbaren Stauraums dar. Hier bietet sich der Bungalow mit Keller als elegante Lösung an, da er den benötigten Zusatzraum schafft, ohne die Wohnfläche auf der Hauptebene zu beeinträchtigen.
Einige der offensichtlichen Vorteile eines Bungalows mit Keller sind:
- Die Integration eines Kellers in den Bungalow ermöglicht die Unterbringung von Heizungsanlagen und Wäscheräumen, ohne dass diese den Wohnraum einschränken.
- Der Kellerbereich lässt sich vielseitig gebrauchen, beispielsweise für Sport, Hobbies, Wellness, als Home Office, Partyraum oder einfach als zusätzlicher Lagerplatz.
- Durch die Nutzung des Kellers kann die gesamte Grundfläche des Bungalows effektiver für Wohnzwecke eingesetzt werden, was insbesondere bei begrenztem Platzangebot von Vorteil ist.
- Nicht zu unterschätzen ist auch die Tatsache, dass ein Bungalow mit Keller oft einen höheren Wiederverkaufswert hat, was eine Unterkellerung zu einer lohnenden Investition macht.
Grundsteuer-Vorteil beim Bungalow mit Keller
Ein wesentlicher finanzieller Vorteil bei der Wahl eines Bungalows mit Keller liegt in der steuerlichen Behandlung. Interessanterweise wird der Keller in einem Bungalow, unabhängig von seiner Nutzung, nicht als reguläres Wohngeschoss angesehen. Dies hat signifikante Vorteile hinsichtlich der Grundsteuer: Sie profitieren von geringeren Steuerlasten, selbst wenn der Keller beispielsweise zur Unterbringung von Gästen oder als Arbeitszimmer gestaltet wird.
Hinweise zum Bungalow mit Wohnkeller
Warum sollte man den Keller eines Bungalows lediglich als Lagerraum verwenden? Setzen Sie diese zusätzliche Fläche für ein gemütliches Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer mit eigenem Bad ein. Unter Berücksichtigung einiger Regeln verwandelt sich Ihr Bungalow so in ein Haus mit mehreren Wohngeschossen. Besonders bei in Hanglage erbauten Bungalows ist ein Wohnkeller ideal, da sich hier einfach größere Fenster einbauen lassen.
Ein Wohnkeller muss folgende Vorgaben einhalten:
- Eine Deckenhöhe von mindestens 2,30 m, in einigen Bundesländern bis zu 2,50 m.
- Wärmedämmung gemäß GEG und Beheizbarkeit.
- Ausreichende Belüftung und Fenster, entsprechend den jeweiligen Landesbauordnungen.
Beachten Sie jedoch, dass die Kosten für einen Bungalow mit Wohnkeller durch die notwendige Dämmung und zusätzliche Ausstattung höher ausfallen können.
Grundriss Bungalow mit Keller
Ein Bungalow mit Keller bietet Ihnen den Luxus, Ihre Wohnfläche optimal zu nutzen. Widmen Sie großzügige Bereiche den Schlaf- und Wohnzimmern, gestalten Sie ein weiträumiges Badezimmer und schaffen Sie eventuell Platz für ein Büro oder einen Fitnessraum. Für den Grundriss Ihres Bungalows mit Keller beachten Sie diese vier nützlichen Tipps:
- Installieren Sie die Kellertreppe gleich im Eingangsbereich. So bringen Sie Einkäufe direkt in den Keller, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen.
- Sorgen Sie für einen abgetrennten Flurbereich, falls Sie den Zugang zum Keller offen gestalten, oder setzen Sie eine Tür oben an der Treppe ein, um diesen abzuschließen.
- Positionieren Sie den Technikraum idealerweise nicht direkt unter den Schlafzimmern, um nächtliche Störungen durch Lärm zu vermeiden.
- Erwägen Sie den Einbau eines komfortablen Wäscheschachts, der von Schlafzimmern, Ankleide oder Bad direkt in die Waschküche im Keller führt.
Bungalow mit Keller: Grundriss-Beispiele
AMBIENCE 100 V5 Bien-Zenker 
ab 353.179 € Schlüsselfertig 99 m² Wohnfläche 
AMBIENCE 209 SD Bien-Zenker ab 870.290 € Schlüsselfertig 208 m² Wohnfläche 
Amelie AVOS Hausbau 
ab 320.250 € Schlüsselfertig 135 m² Wohnfläche 
Anna AVOS Hausbau ab 234.900 € Schlüsselfertig 96 m² Wohnfläche 
Bieker - Kundenhaus Bau-Fritz 
ab 375.000 € Schlüsselfertig 105 m² Wohnfläche 
Bungalow 113 Suckfüll Energiesparhaus 
ab 311.855 € Schlüsselfertig 113 m² Wohnfläche 
Bungalow 123 Hanse Haus 
ab 417.873 € Schlüsselfertig 122 m² Wohnfläche 
Bungalow 5 Massive Wohnbau 
Auf Anfrage Preis 128 m² Wohnfläche 
Bungalow 85 KLINKER HAUS 
ab 230.200 € Schlüsselfertig 85 m² Wohnfläche 
Bungalow BL 80 Variante M Baudirekt 
Auf Anfrage Preis 81 m² Wohnfläche 
BUNGALOW FOKUS Kern-Haus Chemnitz 
ab 504.900 € Schlüsselfertig 142 m² Wohnfläche 
Chalet 115 FAVORIT Massivhaus 
ab 392.250 € Schlüsselfertig 115 m² Wohnfläche 
EDITION B 128.2 Wolf-Haus 
ab 355.913 € Schlüsselfertig 128 m² Wohnfläche 
Finess 135 Büdenbender Hausbau 
Auf Anfrage Preis 134 m² Wohnfläche 
Natalie (KfW-Effizienzhaus 40 EE) Dammann-Haus 
ab 392.000 € Schlüsselfertig 156 m² Wohnfläche 
Next 140 WT Danwood - NEXT by Danwood 
ab 488.700 € Schlüsselfertig 139 m² Wohnfläche 
Next 80 FT Danwood - NEXT by Danwood ab 292.600 € Schlüsselfertig 78 m² Wohnfläche 
Planungsbeispiel 106H10 Bio-Solar-Haus 
ab 331.950 € Schlüsselfertig 106 m² Wohnfläche 
Schweiger - Kundenhaus Bau-Fritz ab 775.000 € Schlüsselfertig 255 m² Wohnfläche 
Seeblick Fullwood Wohnblockhaus 
ab 290.000 € Ausbauhaus 167 m² Wohnfläche 
Solitaire-B-110 E3 SCHWABENHAUS 
ab 389.173 € Schlüsselfertig 109 m² Wohnfläche 
Solitaire-B-130 E1 SCHWABENHAUS ab 453.270 € Schlüsselfertig 132 m² Wohnfläche 
Solitaire-B-130 E4 SCHWABENHAUS ab 504.691 € Schlüsselfertig 132 m² Wohnfläche 
Tiny Haus Dwellii Barn Dwellii House 
Auf Anfrage Preis 39 m² WohnflächeSchlechte Nachrichten: Laut dem Statistischen Bundesamt (Stand 2023) sind die Baumaterialien mit Energie-Einfluss preislich ziemlich gestiegen.
Gute Nachrichten: Kosten für Materialien, die ohne Energie erzeugt werden können, pendeln wieder ein.
Fazit: Die Energiekrise ist noch immer ein großer, negativer Einfluss beim Hausbau; möchten Sie aber zeitnah ein Haus bauen, können Sie aufatmen, da sich die Preise für einige Baumaterialien wieder etwas einpendeln.
Unser Tipp: Möchten Sie ein Haus bauen, versuchen Sie zeitnah einen Baupartner zu finden, der Ihnen eine Preisgarantie ermöglicht, um böse Überraschungen in der Zukunft zu vermeiden.
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