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Bungalow in Bayern bauen

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Entdecken Sie die Welt des Hausbaus in Bayern und lernen Sie führende Anbieter für Massiv- und Fertighäuser kennen. Ob Sie nun ein robustes Massivhaus errichten oder ein praktisches Fertighaus bevorzugen, Bayern bietet den perfekten Hintergrund, um Ihr Traumhaus zu errichten. Mit seiner idyllischen Natur, von glitzernden Seen bis zu majestätischen Bergen, kombiniert Bayern Lebensqualität mit einem hohen Bildungsstandard und florierenden Wirtschaftszentren wie München. Dies macht den Freistaat zu einem Top-Ziel für Bauherren. Wir beleuchten nachfolgend die aktuellen Entwicklungen im Immobilienmarkt, einschließlich der Grundstückspreise und generellen Kosten, die beim Hausbau in Bayern anfallen.

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Preise für Massiv- und Fertighäuser in Bayern: Ein Vergleich

Wenn Sie die Gesamtkosten für Ihr Eigenheim in Bayern abschätzen wollen, sollten Sie neben den Preisen für Grundstücke auch weitere Ausgaben einplanen. Die Kosten für ein Eigenheim in Bayern variieren je nach Größe, Design, Haustyp, Ausbaustufe und Energieeffizienz. Durchschnittlich liegen die Preise für Massiv- und Fertighäuser bei etwa 2.000 Euro pro Quadratmeter. Zudem müssen Investitionen für Grundstücke, Fundamente und Außenanlagen sowie die Baunebenkosten berücksichtigt werden.

Kosten für ein Bungalow in Bayern

In Bayern unterscheiden sich die Preise für Massiv- und Fertighäuser kaum noch. Wichtiger ist die gewählte Ausbaustufe: Ein Ausbauhaus, bei dem Sie den Innenausbau selbst übernehmen, kann deutlich günstiger sein und ermöglicht den Kauf von Schnäppchenhäusern in Bayern. Die Kosten hierfür beginnen bei etwa 1.300 Euro pro Quadratmeter, während ein Bausatzhaus, bei dem Sie den Rohbau selbst verantworten, bereits ab 900 Euro pro Quadratmeter startet. Schlüsselfertige Bungalows liegen preislich zwischen 1.800 und 3.000 Euro pro Quadratmeter, abhängig von der Luxuskategorie.

Massiv- & Fertighäuser in Bayern: Unterstützung durch BayernLabo

Auch wenn die Grundstückspreise hoch sind, bieten Programme wie das der BayernLabo erhebliche Einsparpotenziale beim Bau eines Hauses in Bayern. Das Wohnungsbauprogramm der BayernLabo, ergänzt durch zinsgünstige Darlehen, kann die Gesamtkosten signifikant reduzieren, wobei Familien weitere Zuschüsse erhalten können.

Beispielrechnung:

Ein Haus kostet im Durchschnitt 2000€/qm dazukommen 15% Baunebenkosten und 429€/qm für das Grundstücks. Wenn man also von einem Bungalow mit 90 Quadratmeter ausgeht, dann kostet das Haus inkl. Baunebenkosten mit Grundstück um die 520.000€.

Grundstückspreise in Bayern: Eine Übersicht

Im Vergleich zu anderen deutschen Bundesländern sind die Grundstückspreise in Bayern überdurchschnittlich hoch, vor allem im Großraum München. Hier erreichen die Preise pro Quadratmeter Spitzenwerte von 2.855 Euro im Jahr 2022. Die Investition in Wohnraum lohnt sich jedoch besonders in den Universitätsstädten und Wirtschaftszentren, wo die Nachfrage das Angebot deutlich übersteigt.

Stand Statistisches Bundesamt liegt der Durchschnittpreis momentan bei 429€ pro Quadratmeter (Stand: 2024).