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Bungalow in Hamburg bauen

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Entdecken Sie die Möglichkeiten des Wohnungsbaus in Hamburg, einer Stadt, die für ihre Vielseitigkeit und Lebensqualität bekannt ist. Hamburg, mit seinem ikonischen Hafen und der Speicherstadt, den vielfältigen Bildungseinrichtungen und der pulsierenden Kultur an der Alster und im Altonaer Volkspark, bietet ein einzigartiges Umfeld für den Hausbau. Als eine der führenden Wirtschaftsmetropolen Deutschlands punktet Hamburg zudem mit einer Vielzahl an Karrierechancen und einer niedrigen Arbeitslosenrate, was sie zu einem attraktiven Standort für Bauvorhaben macht.

In Hamburg ein Haus zu errichten bedeutet, sich auf ein höherpreisiges Segment einzustellen. Wir führen Sie durch die Kosten, die Sie für den Neubau Ihres Traumhauses in dieser begehrten Region einkalkulieren sollten, und stellen Ihnen renommierte Baufirmen in Hamburg vor, die Ihr Projekt zum Erfolg führen.

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Die Kosten eines Neubaus in Hamburg entschlüsseln

Berücksichtigen Sie beim Bau Ihres Hauses in Hamburg verschiedene kostenbeeinflussende Aspekte wie die Größe des Hauses und die Auswahl der Baumaterialien. Für ein schlüsselfertiges Massivhaus oder Fertighaus in Hamburg können die Preise im Durchschnitt bei etwa 2.000 Euro pro Quadratmeter liegen. Eine Kostenreduktion ist möglich, wenn Sie Eigenleistungen erbringen. Neben den eigentlichen Baukosten müssen Sie auch die Kosten für das Fundament und möglicherweise einen Keller sowie die Grundstückskosten inklusive der Grunderwerbsteuer, die kürzlich auf 5,5% erhöht wurde, bedenken.

Beispielrechnung:

Ein Haus kostet im Durchschnitt 2000€/qm dazukommen 15% Baunebenkosten und 1387€/qm für das Grundstücks. Wenn man also von einem Bungalow mit 90 Quadratmeter ausgeht, dann kostet das Haus inkl. Baunebenkosten mit Grundstück um die 485.000€.

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Grundstückspreise in Hamburg: Ein Überblick

Mit einem durchschnittlichen Preis von 1.390 Euro pro Quadratmeter (Stand: 2024, Quelle: Statistisches Bundesamt) gehören Grundstücke in Hamburg zu den teuersten in Deutschland. Kleinere Grundstücke bis zu 250 Quadratmetern erreichen oft sogar Preise von 1.565 Euro pro Quadratmeter, während größere Flächen ab 500 Quadratmetern durchschnittlich 1.119 Euro pro Quadratmeter kosten. Trotz der hohen Preise ist die Nachfrage nach Grundstücken in Hamburg ungebrochen, was die Stadt zu einer der teuersten im nationalen Vergleich macht.